El pueblo de Sevilla más barato para comprar una casa

El precio de la compra de una vivienda está disparado en todo el territorio español, más si cabe en los últimos años donde la demanda ha sido cada vez mayor y la oferta, a niveles máximos. Comprarse o alquilar una casa cada vez es más difícil, ya que el precio de la vivienda no para de subir. Sin embargo, hay lugares donde no se es tan caro comprar una casa, sin tener que ver el precio de una capital o ciudad grande que la de un municipio con menos habitantes.

En Andalucía, y más concretamente en Sevilla, hay un pueblo donde el precio medio de compra se sitúa en los 2.355 euros por metro cuadrado. Hablamos ni más ni menos que del pueblo sevillano de Villanueva del Río y Minas donde el metro cuadrado ronda los 500 euros, situándose en 531 euros por metro cuadrado en septiembre, pero habiendo alcanzado un mínimo de 488 €/m² en agosto, según los datos de Idealista.

Villanueva del Río y Minas se encuentra a 51 km de Sevilla capital, a media hora, y se ubica en la comarca turística Guadalquivir-Doñana. Se encuentra en la zona de la Vega alta del Guadalquivir. En su entorno se encuentran las Minas de la Reunión, declaradas Bien de Interés Cultural y el Conjunto Arqueológico Mulva Munigua.

Mínimo histórico en 485 euros por metro cuadrado

Es una localidad en la que hay gran variedad de oferta gastronómica, de aventuras, industrial, naturaleza, monumental o de ocio, pero donde lo más característico son sus bajos precios del suelo, que llevan años rondando el mismo importe. El valor alcanzó su máximo histórico en febrero de 2017, con 624 €/m², y su mínimo histórico tuvo lugar en noviembre de 2022, al caer hasta los 485 €/m².

Entre otros municipios con el precio más barato de Sevilla, se encuentran El Cuervo de Sevilla (699 €/m²), Cazalla de la Sierra (699 €/m²) o Tocina (713 €/m²). No obstante, en el otro lado del ranking hay que decir que a la cola de la lista se sitúan Montequinto (1.981 €/m²), Mairena del Aljarafe (2.002 €/m²) y Sevilla (2.354 €/m²), siendo el municipio más caro.

El andaluz más barato, en el corazón de la comunidad

Si nos referimos al pueblo más barato de Andalucía, ese sería el de Peñarroya-Pueblonuevo (Córdoba), una localidad de 10.317 habitantes (según datos del INE de 2023), ubicada en el corazón de la comunidad. Hay pisos económicos por menos de 100.000 euros, con un pequeño grupo que se vende por menos de 50.000 euros.